选择等额本金和等额本息的区别? 等额本息提前还款好吗?

【1】还款金额不同：等额本金的还款方式下前期的还款金额比较高，且前期月供本金所占比例要大一点，随着本金减少，月供也会逐渐减少;等额本息则是每个月的还款金额都是一样的，前期月供利息占比要大一些。

【2】还款利息不同：在相同的贷款金额、贷款期限以及贷款利率的条件下，等额本金的贷款利息要比等额本息的贷款利息少。

等额本金和等额本息的还款主要区别就是体现在月供金额和利息上面，实际上在选择房贷还款方式的时候，两种还款方式所适用的群体是不一样的。毕竟等额本金还款方式下用户前期的还款压力可能会比较大;而等额本息月供一直是不变的，比较适合收入稳定的群体选择。

等额本息提前还款好吗?

并不好。如果你选择的是等额本息这种还款方式，那么提前还款一定要慎重，因为等额本息还款，一旦提前还贷，前面所还的款，大多是利息，且提前越早，受到的损失就越大，利息可能占已经还款金额的7成以上。

这意味着，你提前还款的金额里面包含了大量利息，银行当然愿意你选择这种还款方式，提前还款会让他们大赚一笔。

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