等额本息提前还款最佳时间? 等额本息和等额本金的区别是什么?
2023-02-23 10:29:45 |来源:上海商网
要看自己选择的贷款年限。
如果是贷款20年,可以在第6年之前选择提前还款,如果贷款年限是30年,那就可以选择在第15年的时候提前还款。这是因为等额本息是每个月都还一样的金额,但是利息不断在减少。贷款20年的话,正是在第五年末、第六年开始本金占比超过利息占比;而贷款30年,是在第十五年末、第十六年开始本金占比超过利息占比。所以贷款年限不同,选择提前还款的时间就不同。
等额本息和等额本金的区别是什么
金额不同:从名字可以看出来,等额本息的意思是每个月的金额是一样的,但是本金和利息的比例在变化;而等额本金就是每个月要还的本金一样,但是利息是不断变化的。所以两者每个月还的金额不同,对应的利息和本金也不同。
适合人群不同:等额本息适合收入稳定,但是没有那么高的人使用,因为每个月要还的钱都是固定的。而等额本金更适合高收入人群,前期每个月要还的金额会比较多。
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