加装电梯同意二楼不用出钱，完工后住户被剥夺电梯使用权引争议

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家住松江南期昌路458弄江中公寓的顾阿婆向“新民帮侬忙”反映，自己住在二楼，所在楼栋加装电梯时，同意一楼二楼住户不用出钱，如今电梯造好了，却根本不让自己使用，如此做法合理吗？

顾阿婆告诉记者，江中公寓房龄已有20多年，建造之初并无电梯，自己所在楼栋是多层住宅，共6层12户。近年来，小区多个楼栋开始加装电梯，解决楼内居民上下爬楼的困扰，自己所在楼栋也进行了加梯的意见征询。“当时楼栋做征询时，提出一楼和二楼住户不用出钱，自筹资金主要由3楼及以上住户出资，所以我才签署了同意。”顾阿婆讲，在意见征询达标之后，加装电梯才得以顺利推进。

近期，该楼栋加装电梯工程完工并通过验收，居民开始用上了电梯。顾阿婆却发现，完工的电梯根本就没有给二楼留出门户，电梯内连二楼的按钮都没有。“现在我走出家门就是一堵墙壁，相当于被封锁在了里面，我实在不能接受。”顾阿婆直言，加装电梯对于一楼二楼来说都是利益受损方，当初同意加装电梯的条件就是不用出钱，但不能因为没有出钱就不让使用电梯，况且小区其他楼栋加装电梯的，也没有剥夺二楼住户的使用权。

记者随后联系到加装电梯的代建公司，其负责人表示，加装电梯属于居民自治范畴，完工后如何使用也是由居民内部协商而定。目前电梯确实没有开辟二楼的出口，重新开口的话会涉及到一笔额外费用，其他住户也不愿出资。考虑到顾阿婆面临的实际困难，并化解居民之间的矛盾，代建公司决定主动承担这笔施工费用，为其开出电梯通道。

记者了解到，随着加装电梯工程的快速推进，相关矛盾也时有发生。尤其是在进行意见征询时，高层居民与低层居民之间因为切身利益不同，往往出现意见相左，这就需要居民自治来达到平衡。对于如何出资、如何使用、如何维护等细节问题，都要仔细考量，制定完善的居民公约来规范，以免引发后续矛盾。

原标题：《加装电梯同意二楼不用出钱，完工后住户被剥夺电梯使用权引争议》

栏目编辑：陈浩

来源：作者：新民晚报 李晓明

关键词： 电梯 住宅 楼栋 小区物业